马化国际掌舵人在澳投资惹恶评 退休村计划被指“快速致贫”

时间:2019-03-29
作者:吕苦

李成煌否认剥削退休村住户。

(吉隆坡27日讯)马化国际(MULPHA,3905,主板贸服股)执行主席李成煌被卷入澳洲最大退休村的营运商Aveo集团的金融风波,而Aveo集团推行的计划,更被澳洲媒体形容是老人“快速致贫”,经营者“快速致富”的方案。

2016年2月,马化国际旗下在澳洲上市的退休社区营运商Aveo集团有限公司,以2亿1550万澳元(约6亿4369万令吉)加上收购成本,收购当地15个退休社区。李成煌的家族持有该集团22.6%总值4亿澳元(13亿令吉)股份。

李成煌也是Aveo非执行主席,前身为FKP产业集团,他也是Aveo基金管理有限公司的董事。同时,他还是成荣集团(Mudajaya Group Bhd)的非执行董事,在能源、建筑、产业、制造和贸易行业皆有股权。

89退休村受影响者达1.3万

据“马来邮报在线报道”,由澳洲费尔法克斯媒体(Fairfax Media)和ABC电视台《四角》(Four Corners)专题节目联合调查组的长篇报告中透露,Aveo在全国89个退休村中进行“长期诈骗”,受影响者达1万3000人。

《悉尼先驱早报》也对此事进行系列报道,而受访居民、家属称Aveo宣传册和营销误导投资者购买,到后来通过可疑的商业手段迫使投资者出售或搬离退休村的住家,造成投资者蒙受庞大财务损失,包括将其永久产业权转为租赁。

报道也引述也是Aveo前住户的澳洲驻伊朗前大使约翰兰德,而约翰指责Aveo的营业模式让投资产业的住户快速致贫,并让营业者快速致富,而约翰也被指在投资Aveo的产业后,在两年内损失7万8000澳元(约25万令吉)。

澳洲《时代报》(The Age)昨日也发表广泛的调查报告,包括来自律师和消费者权益倡导者声称,Aveo是“国内最具侵略性的上市经营者”,提供高达40%退出费给那些2年后想要出售房子的住户,作为其营销手段的一部分,营造了更高的住户“营业额”。

去年利润翻倍

《时代报》报道指,Aveo集团市值为16亿澳元(约51.4亿令吉),去年更将利润翻倍,达到1亿1600万澳元(约3亿7300万令吉)。

《时代报》称,李成煌拒绝回应有关报道,而Aveo公司则公布长达19页纸的声明来回应媒体的提问。

李成煌斥澳洲媒体膨胀化情况无视解答

李成煌接受《星报在线》询问时则指责澳洲媒体只是访问了一些个案,然后再将整个情况给膨胀化,对于Aveo团队而言并不公平。

他说,Aveo经营着一个庞大和复杂的企业,其中涵盖2000名员工,89个退休村及1万3000名住户。

“我们之前被询问时,公司已经发出19页的回答来逐一回应相关的投诉,这个投诉已经发给澳洲证券行,但是这个节目还是无视了大多数的解答。”

他指报道中提到的每个个案,都有一些原因导致出这样的下场,更指这并不是整个营业模式的目的,更没有剥削住户。

住户拥120天冷静期

“我再次平心而论,如果你看看我们的住户民调及客户满意度,这和电视节目所展现的是非常不一样的面貌。”

他说,Aveo提供每一名住户及潜在住户120天的冷静期,让住户来决定这些退休村的生活是否适合自身。

他说,Aveo并没有限制或是要求这些住户最终决定不居住的人士付费,那为何会被视为一种剥削?

Aveo回购9%股票止跌

因退休村课题而股票大跌的Aveo今日也宣布回购9%股票,而澳洲《时代报》指此举也成功止住Aveo股票跌势,将跌了超过5%的股票,在周二中午挽回到只是下跌1.5%的幅度。

截至中午12时30分,Aveo股票每股为3.67澳元(约8令吉72仙)。

单日跌11.5%

报道称,Aveo股价在澳洲的相关报道播出后,昨日单日跌了11.5%。

澳洲有政治人物在报道播出后,也呼吁澳洲政府审视现有的退休村市场。